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商業(yè)共生有兩個重要原因:一是不能低估傳統(tǒng)商業(yè)(實體店)自我調(diào)整能力;二是不能忽視新興商業(yè)(電商)的成本上升速度,比如,目前電商的成本上升速度就很快。
上述兩個因素的結(jié)合,就會產(chǎn)生一個均衡,即實體店與電商在成本、功能上的均衡,從而形成共生格局,但前提是實體店要做好幾項回歸,完成改頭換面工作。成本回落,讓電商失去“比價”的標靶,讓實體店不再站在電商的對立面。
這幾年實體店是最難的,電商的廉價和實體店房租的上升,是對實體店的雙重擠壓。實體店的主要成本是房租和人工成本。房租又是主要成本。實體店比較委屈的是,房租成本其實不是由實體店決定的,而是由商業(yè)地產(chǎn)決定的。電商高速發(fā)展的這幾年,恰逢商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展,房租快速上升。實體店與電商,成本一升一降,對比也太明顯。